住宅ローンとその費用
予算内に家づくりが出来たので。
住宅ローンは1000万円借りました。
何か金銭感覚が麻痺してるけど、
1000万円って大変な金額だよね～
と改めて思う今日この頃。
当初1200万円予定だったけど、
少しでも減らせて良かった(>_<)
簡単にローンの条件を言いますと
①融資金額1000万円 返済期間30年
②金利1.15％を10年固定
③元利均等で10年間は月々の返済額は32857円
④ガン保障付き団体信用生命保険料 不要
⑤ネットでの一部繰り上げ返済手数料 無料
⑥保証料、取扱手数料 不要
⑦配偶者がガンと診断されたら100万円もらえる保険料 不要
④～⑦は不要とか無料で一見お得風ですが、
その分金利はもう引けません！的な感じで(^^;
こっちも、借りる時は旦那が再就職してまだ一年以内。
妻も専業主婦ってこともあり。。厳しい条件だ。
借りれなかったらアウトだしね。
まぁ保証料とかの初期費用が抑えられたのはありがたいかな。
ローンに必要な費用については、
ちょっと登記と絡んでイマイチ分かりにくいんですよねぇ。
でも、登記して司法書士さんに抵当権設定してもらわないと、
銀行から貸してもらえないので、
そこも費用に含めました。
あと、火災保険も。
返済期間中は必ず入ることが条件。
住民票や印鑑証明 1000円くらい？
診断書→団信の必要書類かな 3240円
（旦那は昨年、胆嚢ポリープの手術してたので。。）
土地、建物、接面道路の謄本 1800円
ローン印紙 10200円
火災保険＆地震保険 437850円
保存登記までにかかる費用 12000円くらい？
司法書士への支払い（抵当権設定登記） 47440円
このくらいだったと思います！
曖昧な情報ですみません(・∀・)
ここで借りようと決めたのは、
ネットでの繰り上げ返済手数料が無料だったこと。
（都会では当たり前かもですが、
田舎なので手数料無料でネットから返済ってのも限られるんです）
ど～んと、まとまった金額じゃなくても、
余力を残して、コツコツ返せるのが私好み♪笑
目標は大きく。
11年目で返済！！(≧∇≦)
5年後からはパート始めるかもしれないので、
そうすれば大丈夫かな？
娘もまだ二歳だしね。
返済目標は年間100万円。
月々の返済で年間40万円だし、残り60万円かぁ。
今ここで考えてもどうにもならないよね。
１年後。良い結果を報告できるといいな～。
一先ず、勉強がてらネットでの繰り上げ返済というものに
チャレンジしてみようと思います(*^-^*)
とりあえず試しに5万円ほど。。
それはまた後日報告出来ると思いま～す♪
喉の痛みに効かないかな～と買ったはちみつ。
320gで1900円って高級品だよね(-_-)
でも、常温でも保存できるし、
栄養価も高いらしいし。
災害時の非常食としても良い気がしました。
高いけど、月に一本とか使う訳じゃないから、
常備しておこうかな～と思った今日この頃です。
