不動産取得税なる通知書が来ました
里帰り中に届いていた。
不動産取得税の通知書。
土地は2014年12月に売買しておりました。
不動産取得税とはなんぞや？の説明と
減額の説明の書類と共に。
不動産を取得した時に一度だけ県に払う税金らしいです。
固定資産税は市町村に払うのでまた別(-_-)
ちなみに我が家の土地の取得税は8400円でした。
土地の評価額56万→宅地なので半額して28万→その3％が
8400円という計算になるらしい。
評価額なので、土地の購入価格ではありません。
市町村の固定資産課税台帳に登録されている価格らしい。
周りにコンビニも駅も何もないのと、
車がないと生きていけない土地なので、
結構広いけど、安いんだろうな(^-^;
土地の減額の要件は（我が家の場合）
- 新築の床面積が50以上240平方メートル以下であること
- 土地を取得してから3年以内にその土地に住宅が新築されたとき
を満たしそうなので減額対象だ(*^-^*)
中古住宅の場合など色々要件は変わってきます。
しかし、土地だけ手に入れている段階だしな。
どうなるんだろ。
そう思い、早速、問い合わせ先に連絡。
我が家の場合も減額の対象にはなるけど、
実際建っていないと、床面積や建築年月日が分からないので
とりあえず今回は8400円支払うことに。
建物が建った後、こちらを持参し手続きへ。
- 建物の登記事項証明書（床面積、新築年月日確認）
- 不動産取得税納税通知書←今回送られてきたやつ。
- 印鑑
- 本人名義の金融機関口座番号がわかるもの→今回先に支払いするので、減額分がこの口座に振り込まれる
減税は手続きをしないと受けられません。
って書いてありました。
色々忙しいとスルーしちゃう人もいそうだな(-.-)
しばらく先になりますが、土地の減額後の金額は
分かり次第また載せますねo(^-^)o
建物の取得税も入居後にまたくるんだろうなぁ～(ﾟ⊿ﾟ)
